本书从房地产营销中的观念、市场研究、规划设计、价格策略、销售培训等全过程，点出了老板很容易出现或不容易出现，但都是具有普遍性的困惑和误区。以“老板”们存在的问题和面临解决的问题为切入，同时对如何解决作了相应的探讨；还将十年房地产营销亲历的一些个案拿来参照。本书体例上的另类；观点的偏颇；举例的交叉；或许也是本书新颖之处。全书共分11个部分，用大量的实例充分阐述了房地产全程营销与新思维。 本书是建立在上一版基础上，并增加了近两年来新政策、新环境带来作者深邃思考的结晶，将其表述为“老板之新观念问题”，其实已不再是问题，而是新的方向。对业界老板及相关专业人士而言，此书开卷有益，是勿庸置疑的。

第一部分 老板之观念问题：第一篇 市场困惑；第二篇 项目动作观念49个“不”。第二部分 老板之功利问题：第一篇 功利营销问题；第二篇 品牌营销问题。第三部分 老板之品牌问题。第四部分 老板之创新问题。第五部分 老板之规划问题。第六部分 老板之销售问题。第七部分 老板之策略问题：第一篇 大城市与中小城市房地产开发的营销策略；第二篇 中小企业房地产开发营销策略；第三篇 大小盘营销策略；第四篇 高低档盘营销策略。第八部分 老板之新观念问题：第一篇 土地的新时空观；第二篇 点金成钻——实现土地价值最大化；第三篇 新营销观；第四篇 新规划设计理念；第五篇 新销售理念；第六篇 新物业管理理念。第九部分 经典个案解码：第一篇 经典个案解码之一——天泰馥香谷的价格策略；第二篇 经典个案解码之二——成都花园推广全景展示；第三篇 经典个案解码之三——从阳光丽舍看大；第四篇 经典个案解码之四——从翠湖山庄等三大明星看品牌塑造；第五篇 经典个案解码之五——从锦官新城营销策划年看大城市营销策略；第六篇 经典个案解码之六——从赣州德威蔚岛看中小企业房地产营销策略。第十部分 附件。第十一部分 后记。

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