内容简介
房地产经纪实务
丛书名:高职高专房地产类专业实用教材
作者:陈林杰 主编
ISBN(书号):978-7-111-35080-4
出版日期:2011-08
版次:1/1
开本:16
定价:¥36.00
本书是根据房地产经纪行业发展的需要以及国家示范院校精品课程的教学改革与实践经验编写而成。全书融合了房地产经纪人考试大纲的4部分内容:房地产基本制度与政策、房地产经纪概论、房地产经纪实务、房地产经纪相关知识。本书理论性与实践性相结合,根据最新行业动态和最新科技知识,紧扣企业实践,重点突出了房地产经纪业务技能培养,具有较强的可读性、可学性和实战性。
本书既可作为大专院校房地产类专业的教材,也可作为房地产企业岗位培训、函授教育、资格考试用书,并可供从事房地产市场营销的人员自学参考。
本书目录
前言
教学建议
第一篇房地产经纪基础知识
第1章认识房地产经纪
案例11美国的房地产经纪业
11经纪与房地产经纪
12房地产经纪业
13房地产经纪业与现代服务业
14房地产经纪行业管理概述
15房地产经纪行业管理的内容
16中国内地房地产经纪行业的发展
第2章房地产经纪人员与经纪机构、职业规范与诚信体系
案例21房地产经纪机构违规案例通报
21房地产经纪人员
22房地产经纪机构
23房地产经纪职业规范
24房地产经纪诚信体系
第二篇房地产营销实务
第3章房地产市场调研与市场细分
案例31“都市新锐”市场细分
31房地产市场营销概念与流程
32房地产市场调研
33房地产市场细分
第4章房地产项目市场定位、定价与市场推广
案例41成都市五块石商业地产项目推广方案
41房地产项目定位
42房地产定价策略
43房地产市场推广
44房地产营销渠道
第5章房地产营销组织与销售管理
案例51某售楼部开放期销售活动方案
51房地产营销计划
52房地产营销组织与模式
53房地产营销组织设计过程
54房地产营销控制的基本程序
55房地产营销控制的方法
56房地产营销管理
第三篇房地产经纪业务处理
第6章房地产交易流程与合同
案例61市法院先予执行两起房屋租赁合同纠纷案
61房地产转让的基本流程与合同
62房地产租赁的基本流程与合同
63房地产抵押的基本流程与合同
第7章房地产经纪基本业务
案例71小刘的错误
71房地产经纪基本业务概述
72二手房居间业务
73房地产代理业务
第8章房地产经纪其他业务
案例81一宗房产拍卖引起的轩然大波
81房地产行纪和房地产拍卖
82房地产经纪业务中的代办服务
83房地产经纪业务中的咨询服务
第9章房地产税费
案例91税费搞晕购房人
91房地产税费概况
92商品房买卖税费
93二手房买卖税费
94房屋租赁税费
95房屋抵押、评估、中介服务等相关税费
96房地产交易中的税费负担
97房地产税费案例
第10章房地产居间业务管理
案例101毛小姐是否该付违约金
案例102经纪佣金谁来付
101房地产居间业务的开设
102房地产居间业务的房源管理
103房地产居间业务的客源管理
104房地产居间业务的促成
105房地产居间业务操作
第11章房地产经纪企业管理
案例111上房置换模式打开置业之门
案例112创辉掌门人回应关店风波:坦承扩张过急
111房地产经纪企业经营理念与发展战略
112房地产经纪企业运营管理
113房地产经纪企业人力资源管理
114房地产经纪企业品牌管理
115房地产经纪企业的客户关系管理
116房地产经纪信息管理
117房地产经纪业务的风险管理
第四篇房地产经纪制度政策与相关知识
第12章房地产经纪活动相关法律制度与政策
案例121GP房地产开发公司的行政处罚
案例122四平市工商局查处某房地产测绘公司滥收费用案
121法律基础知识
122房地产法律法规概述
123建设用地制度与政策
124房地产开发建设经营管理制度与政策
125房地产交易管理制度与政策
126房地产权属登记制度与政策
127房地产中介服务管理制度与政策
128房地产税收制度与政策
129住房公积金制度与政策
1210物业管理制度与政策
第13章房地产经纪相关知识
案例131阳光与风根本见不到了
131建筑知识
132房地产测绘知识
133城市和城市规划知识
134环境知识
135房地产市场和投资知识
136房地产价格和估价知识
137金融知识
138保险知识
139统计知识
1310心理学知识
附录房地产经纪人考试大纲
参考文献
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