2012年房地产经纪人考试教材解读与实战模拟-房地产经纪概论(第2版)
作　　者：执业资格考试命题研究中心　编
出 版 社：江苏人民出版社
出版时间：2012-2-1
版　　次：2
页　　数：205
字　　数：346000
印刷时间：2012-2-1
开　　本：16开
纸　　张：胶版纸
印　　次：2
I S B N：9787214068774
包　　装：平装
定    价：37元
《房地产经纪概论》是《全国房地产经纪人执业资格考试教材解读与实战模拟》系列丛书之一。本书根据历年考题的命题规律，经过详细分析，将问题按照知识点和考点加以归类，并对各考点的命题采分点做了总结，有针对性地设置习题，供广大考生有的放矢地复习、应考。《房地产经纪概论》是从考生的角度汇编的学以致考的辅导材料，适合参加全国房地产经纪人执业资格考试的考生使用。

第一部分 命题规律与命题素材盘点
  命题规律探究
  考试题型点拨
  必考知识盘点
第二部分　命题考点解析
　第一章  房地产经纪概述
　　命题考点1 房地产经纪的含义
　　命题考点2 房地产经纪的分类
　　命题考点3 房地产经纪的特性
　　命题考点4 房地产经纪的作用
　　命题考点5 1978年到现在的中国内地房地产经纪业与房地产经纪的发展展望
　第二章 房地产经纪人员
　　命题考点 1房地产经纪人员的执业资格和权力、义务
　　命题考点2 房地产经纪人员的执业修养和执业技能
　　命题考点3 房地产经纪人员的职业道德和职业责任
　第三章 房地产经纪机构
　　命题考点1 房地产经纪机构的设立
　  命题考点2 房地产经纪机构的基本类型
　　命题考点3 房地产经纪机构的经营模式
　　命题考点4 房地产经纪机构的组织结构形式
　　命题考点5 房地产经纪机构的部门设置与岗位设置
　　命题考点6 房地产经纪门店的开设
　　命题考点7 售楼处的设置
　第四章 地产经纪机构的企业管理
　　命题考点1 现代企业的战略管理
　　命题考点2 房地产经纪机构的战略管理与战略选择
　　命题考点3 房地产经纪机构的品牌管理
　　命题考点4 房地产经纪机构的客户关系管理
　　命题考点5 房地产经纪机构的运营管理
　　命题考点6 房地产经纪机构的财务管理
　　命题考点7 房地产经纪机构的人力资源管理
　　命题考点8 房地产经纪机构的人力资源管理
　第五章 房地产经纪基本业务
　　命题考点1 房地产经纪基本业务的分类
　　命题考点2 房地产经纪基本业务的流程
　　命题考点3 存量房经纪业务运作网络化
　第六章 房地产经纪延伸服务
　　命题考点1 房地产登记的信息查询与手续代办
　　命题考点2 房地产抵押贷款手续代办
　　命题考点3 房地产投资咨询
　　命题考点4 房地产价格咨询
　　命题考点5 房地产法律咨询与房地产交易保障服务
　第七章 房地产经纪合同
　　命题考点1 房地产经纪合同的概念、特征和作用
　　命题考点2 房地产经纪合同的内容
　　命题考点3 房地产经纪合同的主要类型
　　命题考点4 房地产经纪合同纠纷
　第八章 房地产经纪信息
　　命题考点1 房地产经纪信息概述
　　命题考点2 房地产经纪信息管理
　　命题考点3 房地产经纪信息管理系统
　　命题考点4 多重上市服务（MLS）系统
　第九章 房地产经纪执业规范
　　命题考点1房地产经纪执业规范概述见
　　命题考点2 房地产经纪执业的基本原则
　　命题考点3 房地产经纪执业行为规范
　　命题考点4 争议处理及违规执业责任
　第十章 房地产经纪行业管理与发展
　　命题考点1 房地产经纪行业管理概述
　　命题考点2 房地产经纪行业管理的内容
　　命题考点3 房地产经纪行业组织
　　命题考点4 我国房地产经纪业面临的主要问题
第三部分 实战模拟试卷
　实战模拟试卷（一）及参考答案
　实战模拟试卷（二）及参考答案
　实战模拟试卷（三）及参考答案
　实战模拟试卷（四）及参考答案
　实战模拟试卷（五）及参考答案
　实战模拟试卷（六）及参考答案

在线试读部分章节
　　第一部分　命题规律与命题素材盘点
　　命题规律探究
　　一、依纲靠本
　　全国房地产经纪人执业资格考试大纲是确定当年考试内容的唯一根据，而考试教材是对考试大纲的具体化和细化，考试大纲中要求掌握、熟悉、了解的比例为7：2：1，考试时也是按此比例命题的，而且同一题型的考题顺序基本是按教材的顺序进行排序。此外，考题中不会出现现行法律法规及规范与教材有冲突的内容。
　　二、重实务轻理论
　　全国房地产经纪人执业资格考试的命题趋势主要体现其实务性，考题不仅越来越全面细致，而且更注重题干的复杂性和干扰项的迷惑性，命题者倾向于通过对具体实施过程的具体工作的阐述，利用相关理论来对其分析，目的在于考核考生运用基本理论知识和基本技能综合分析问题的能力。
　　三、陷阱设置灵活
　　陷阱的设置主要体现在以下几方面：一是直接将教材中的知识点的关键字眼提出来设置其他干扰选项；二是在题干中设置隐含陷阱，教材中以肯定形式表述的内容命题者在题干中会以否定形式来提问，教材中从正面角度阐述的内容命题者在题干中会从反面角度来提问；三是题干和选项同时设置陷阱，命题者会同时选择两个以上的知识点来构造场景。
　　四、体现知识的关联性
　　命题者通过某一确切的工程项目，在不同的知识点问建立起内在的逻辑关系，巧妙地设置场景，科学地设置题目。每一问题的解决需要兼顾两个以上的限制条件，这种题型就属于较难的题目。

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