书的主要内容源于十年来清华大学开展的既有大型公共建筑的调查测试与诊断工作。在分析既有建筑能耗特点的基础上，详细地介绍了既有建筑节能诊断的方法和步骤。书中重点介绍了108个“无成本、低成本”节能改造实例，按照解决问题的不同包括了降低建筑物的冷热负荷、冷热源高效运行、降低输配系统的水泵电耗、空调和通风系统的合理运行、降低照明和其他用电设备能耗、建筑节水等。
  本书不仅适用于本专业技术人员从事工程咨询设计、工程施工、房地产开发、物业管理的技术参考书书，而且适用于高校教师和学生教学、学习参考用书。

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