北京考试书店提供房地产估价师考试教材,房地产估价师考试用书以及2024年房地产估价师考试真题,考试试卷,模拟试卷
2024年房地产估价师考试教材-房地产估价原理与方法+房地产制度法规政策+房地产估价专业基础+房地产估价操作实务(共4本)
包含如下:
2024年全国房地产估价师考试教材房地产估价基础与实务上编-房地产估价专业基础 定价:60元
2024年全国房地产估价师考试教材房地产估价基础与实务下编-房地产估价操作实务 定价:55元
2024年全国房地产估价师职业资格考试教材-房地产估价原理与方法 定价:70元
2024年全国房地产估价师职业资格考试教材-房地产制度法规政策  定价:50元
合计:235元

1、2024年全国房地产估价师职业资格考试教材-房地产估价原理与方法
出版社:中国建筑工业出版社
作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写
出版时间:2022年08月
ISBN编码:9787507434958
开本:16开
定价:70.00元
2022年全国房地产估价师职业资格考试辅导教材已由中国建筑工业出版社（中国城市出版社）出版，总共四本，中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写。
作者信息：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会是依法设立的唯一全国性房地产经纪行业自律性组织，具体承担房地产经纪专业人员职业资格的评价与管理工作，依照法律法规和章程对房地产经纪行业实行自律管理。
第一章 房地产估价概论
第一节 对房地产估价的基本认识
第二节 对房地产估价的深入了解
第三节 对房地产估价的更深理解
第四节 房地产估价的职业道德
第五节我国房地产估价行业发展概况复习思考题
第二章 房地产估价目的与需要
第一节 房地产转让的估价需要
第二节 房地产租赁的估价需要
第三节 房地产抵押的估价需要
第四节 房地产征收和征用的估价需要
第五节房地产税收的估价需要
第六节房地产司法处置的估价需要
第七节 房地产分割的估价需要
第八节 房地产损害赔偿的估价需要
第九节 土地使用制度改革的估价需要
第十节 房地产估价的其他需要复习思考题
第三章 房地产估价对象及其描述
第一节 房地产的含义
第二节 房地产的特性
第三节 房地产的种类
第四节 房地产状况的描述复习思考题
第四章 房地产价值和价格概述
第一节 房地产价值和价格的含义
第二节 房地产价格的特点
第三节房地产价值和价格的种类
第四节 房地产价格形成与变动原理复习思考题
第五章 房地产价值和价格影响因素
第一节 房地产价值和价格影响因素概述
第二节 房地产自身因素
第三节 制度政策因素
第四节 人口因素
第五节 经济因素
第六节 社会因素
第七节 国际因素
第八节 心理因素
第九节 其他因素
第六章 房地产估价原则
第一节 房
地产估价原则概述
第二节 独立客观公正原则
第三节 合法原则
第四节 价值时点原则
第五节 替代原则
第六节 最高最佳利用原则
第七节 其他估价原则
复习思考题
第七章 市场比较法及其运用第一节 市场比较法概述
第二节 搜集交易实例
第三节 选取可比实例
第四节 建立比较基础
第五节 交易情况修正
第六节 市场状况调整
第八节 计算比较价值复习思考题
第八章 收益法及其运用
第一节 收益法概述
第二节 报酬资本化法的公式
第三节 收益期和持有期的测算
第四节 净收益的测算
第五节 报酬率的求取
第六节 直接资本化法
第七节 投资组合技术和剩余技术复习思考题
第九章 成本法及其运用
第一节 成本法概述
第二节 房地产价格构成
第三节 成本法的基本公式
第四节 重新购建成本的测算
第五节 建筑物折旧的测算
第六节 房屋完损等级评定和折旧的有关规定复习思考题
第十章 假设开发法及其运用
第一节 假设开发法概述
第二节 动态分析法和静态分析法
第三节 假设开发法的估价前提
第四节 最佳开发经营方式的选择
第五节 后续开发经营期的求取
第六节 假设开发法的基本公式
第七节假设开发法公式中各项的求取
第八节 假设开发法应用和其他用途复习思考题
第十一章 土地估价基本方法的特殊要求
第一节 土地估价中市场比较法的特殊要求
第二节 土地估价中收益还原法的特殊要求
第三节 土地估价中成本逼近法的特殊要求
第四节 土地估价中剩余法的特殊要求复习思考题
第十二章 公示地价修正法及其运用
第一节 公示地价修正法概述
第二节 基准地价修正法
第三节 路线价法
第四节 标定地价修正法复习思考题
第十三章 其他估价方法及其运用
第一节 批量估价方法
第二节 未来价值评估方法
第三节 价值损失评估方法复习思考题
第十四章 房地产估价程序
第一节 房地产估价程序概述
第二节 受理估价委托
第三节 确定估价基本事项
第四节 编制估价作业方案
第五节 搜集估价所需资料
第六节 实地查勘估价对象
第七节 选用估价方法测算
第九节 撰写估价报告
第十节 内部审核估价报告
第十一节 交付估价报告
第十二节 保存估价资料复习思考题

2、2024年全国房地产估价师职业资格考试教材-房地产制度法规政策
出版社:中国建筑工业出版社
作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写
出版时间:2022年08月
ISBN编码:9787507434682
开本:16开
定价:50.00元
房地产估价师考试信息
于2022年11月12日、13日举行按照《2022年度专业技术人员职业资格考试工作计划》的安排，房地产估价师考试将于2022年11月12日、13日举行。
房地产估价师职业资格考试分4个半天进行。每个考试科目的考试时间为2.5小时。
住房和城乡建设部会同自然资源部负责《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》科目的考试大纲编制、命审题、阅卷等工作。
住房和城乡建设部、自然资源部分别负责《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》科目的考试大纲编制、命审题、阅卷等工作。
考试大纲编写、命审题、阅卷等具体考务工作委托有关行业组织承担。
房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目方可取得中华人民共和国房地产估价师职业资格证书。
第一章 房地产及相关制度法规政策概述
第一节 房地产
第二节土地管理制度概述
第三节 城镇住房制度概述
第四节 房地产法律法规制度体系复习思考题
第二章 国土空间规划与土地用途管制
第一节 国土空间规划
第二节 土地用途管制
第三节 耕地保护复习思考题
第三章 土地与房屋征收
第一节 集体土地征收
第二节 国有土地上房屋征收复习思考题
第四章 建设用地供应与土地市场管理
第一节 建设用地概述
第二节 国有建设用地
第三节 集体建设用地管理
第四节土地市场及交易监管
第五节 地价管理复习思考题
第五章 建设与房地产开发经营管理
第一节 城市及居住区建设管理
第二节 建设工程勘察设计招标投标与监理
第三节 建设工程施工与质量管理
第四节 房地产开发企业及开发项目管理
第五节 房地产开发项目经营管理
第六节 物业管理复习思考题
第六章 房地产交易管理
第一节 房地产交易管理概述
第二节 房地产转让管理
第三节 商品房销售管理
第四节 房屋租赁管理
第五节 房地产抵押管理复习思考题
第七章 房地产中介服务管理制度法规政策
第一节 房地产中介服务行业管理概述
第二节 房地产估价机构管理
第三节 房地产估价师职业资格制度
第八章 房地产税收
第一节 税收征管制度概述
第二节 房产税
第三节 城镇土地使用税和耕地占用税
第四节 土地增值税
第五节 契税
第六节 相关税收
第七节 有关房地产税收的优惠政策复习思考题
第九章 不动产登记制度法规政策
第一节 不动产登记概述
第二节 不动产登记信息查询复习思考题本书中法律、法规、部门规章、规范性文件等简称与全称及相关信息对照表
附录一 中华人民共和国城市房地产管理法
附录二 中华人民共和国土地管理法
附录三 中华人民共和国资产评估法

3、2024年全国房地产估价师考试教材房地产估价基础与实务上编-房地产估价专业基础
出版社:中国建筑工业出版社
作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写
出版时间:2022年08月
ISBN编码:9787507435023
开本:16开
定价:60.00元
全国统一大纲、统一试题、统一组织房地产估价师，是指通过国家职业资格考试取得中华人民共和国房地产估价师职业资格证书，并经注册后从事房地产估价（含土地估价）业务的专业技术人员。
国家设置房地产估价师准入类职业资格，纳入国家职业资格目录，实行统一考试、统一注册、分工监管。
房地产估价师职业资格考试实行全国统一大纲、统一试题统一组织。
第一章 建筑基础知识
第一节 建筑分类
第二节 建筑构造
第三节 建筑装饰装修
第四节 建筑设备
第五节 建筑材料
第六节 建设工程造价
第七节 房屋面积复习思考题
第二章 房地产开发经营过程
第一节 房地产开发程序
第二节 投资机会选择与决策分析
第三节 前期工作
第四节 建设阶段
第五节 租售阶段
第六节 物业资产管理复习思考题
第三章 房地产市场调查与分析
第一节 房地产市场概述
第二节 房地产市场结构和指标
第三节 市场调查
第四节 房地产市场分析复习思考题
第四章 房地产投资现金流量分析与资金时间价值
第一节 房地产投资概述
第二节 会计基础知识
第三节 现金流量分析
第四节 资金时间价值
第五节 资金等效值与复利计算复习思考题
第五章 房地产项目经济评价与可行性研究
第一节 房地产项目经济评价
第二节 房地产投资项目不确定性分析
第三节 房地产投资项目方案比选
第四节 房地产开发项目可行性研究复习思考题

4、2024年全国房地产估价师考试教材房地产估价基础与实务下编-房地产估价操作实务
出版社:中国建筑工业出版社
作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写
出版时间:2022年08月
ISBN编码:9787507435030
开本:16开
定价:55.00元
于2022年11月12日、13日举行按照《2022年度专业技术人员职业资格考试工作计划》的安排，房地产估价师考试将于2022年11月12日、13日举行。
房地产估价师职业资格考试分4个半天进行。每个考试科目的考试时间为2.5小时。
住房和城乡建设部会同自然资源部负责《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》科目的考试大纲编制、命审题、阅卷等工作。
住房和城乡建设部、自然资源部分别负责《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》科目的考试大纲编制命审题、阅卷等工作。
考试大纲编写、命审题、阅卷等具体考务工作委托有关行业组织承担。
房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得中华人民共和国房地产估价师职业资格证书。
第六章 不同类型房地产估价
第一节 居住房地产估价
第二节 商业房地产估价
第三节 商务办公房地产估价
第四节 旅馆房地产估价
第五节 餐饮房地产估价
第六节 工业房地产估价
第七节 特殊用途房地产估价复习思考题
第七章 不同目的房地产估价
第一节 房地产抵押估价
第二节 房地产征收估价
第三节 房地产拍卖、变卖估价
第四节 房地产转让估价
第五节 房地产损害赔偿估价
第六节 房地产税收估价
第七节 房地产租赁估价
第八节 企业各种经济活动涉及的房地产估价复习思考题
第八章 房地产估价文书写作
第一节 房地产估价文书概述
第二节 房地产估价报告写作
第三节 其他主要房地产估价文书写作复习思考题
第九章 房地产估价报告评析
第一节 房地产估价报告封面、目录和致估价委托人函评析
第二节房地产估价报告估价师声明、估价假设和限制条件评析
第三节 房地产估价结果报告评析
第四节 房地产估价技术报告评析复习思考题
后记

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